Hq كارتر الصورة المرجح ان ينتقل الى باكهيد

+

HQ كارتر المرجح ان ينتقل الى باكهيد ان هذه الخطوة تعطي على الفور مقر كارتر أكبر بكثير من الوضوح. برج فيبس يرتفع المقبل إلى مراكز التسوق الفاخرة فيبس بلازا وتقف على جورجيا 400 في لينوكس الطريق. في الوقت الراهن، كارتر لديها أكثر من 100،000 قدم مربع، أو عدة طوابق، في مبنى خشبة المسرح وسط المدينة، والمملوكة أيضا من قبل مانولايف. كان هناك بالفعل الكثير من التكهنات التي من شأنها أن انتقال كارتر لباك هيد. تنبع معظمها من المناقشات التي جرت مؤخرا بين أصحاب المباني والمديرين التنفيذيين كارتر أن الشركة بحاجة إلى مزيد من المساحات المكتبية مما كان يعتقد أصلا عندما بدأت لأول مرة المواقع. مانولايف لا يمكن استيعاب توسع الشركة في خشبة المسرح. وقال كارتر ثم في 11 أكتوبر كارتر قال انها تعزيز تكنولوجيا المعلومات والعمليات المالية في شيلتون، كونيتيكت ومقرها أتلانتا بحلول نهاية عام 2013. هذا القرار يمكن أن يحقق ما يصل إلى 200 وظيفة أخرى لأتلانتا مع مرور الوقت. ان عقد إيجار المقر ما يقرب من 200،000 قدم مربع تكون واحدة من أكبر في باكهيد من أي وقت مضى، وأنها يمكن أن تبلغ قيمتها أكثر من 70 مليون $ على ما لا يقل عن اثني عشر عاما، باستثناء الامتيازات والتصعيد، وفقا لسماسرة العقارات التجارية. فإن ذلك يعني أيضا أن جميع المباني باكهيد من موجة التطور الأخير سيكون 70 في المائة على الأقل المؤجرة. باكهيد هي واحدة من الأسواق مكتب أتلانتا "الصغيرة" التي انتعشت بشكل جيد. كان شغور ما يقرب من 30 في المئة في عام 2010 بعد مباني المكاتب المواصفات 3630 بيتشتري، وهما مركز التحالف، تم الانتهاء من تيرمينوس 200 وبرج فيبس. تقدم أصحاب المباني تنازلات ضخمة بما في ذلك الإيجار المجانية والبدلات وقوف السيارات وتحسين المستأجر الحرة التي يسببها العديد من الشركات في شمال أتلانتا في الانتقال إلى باكهيد. انها أكثر غرابة لمثل هذا المستأجر ميد كبير في الانتقال إلى باكهيد، أكثف تركيز أتلانتا العقارات التجارية الكبيرة والشركات المالية، وانها المعروفة السوق للتسوق فاخرة. وقد نشرت باكهيد أكثر من 903،000 قدم مربع من امتصاص هذا العام، والشواغر مكتبها يجلس الآن على 16 في المئة. دوغلاس سامس تغطي العقارات التجارية